物业确实该管管了

用心果蔬

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“小物业“卡死了“大民生”，国家引入物业服务，服务民生，谁曾想二十多年过去，物业公司空手套住全国一，二，三线城市，正向四，五线城镇发展，严然成为几亿城市人口的管理者，代言人，好一道逆天的风景线。

通俗的说，现实中的物业服务，既不是社会主义计划经济，也不是社会主义市场经济的体现，物业公司不带资产进入小区，本是业主的打工仔，但没有业委会的小区，物业公司反而成了业主们的主人。

令人无解的是，从国外引入二十多年的物业服务，尽管国家，地方都出台了物业管理法规，但背靠近二十年强势的地产商，一些物业公司依靠地产商强推入驻，又运用行业优势，动用一切手段，成功卡住了小区业委会成这一业主监督物业服务的命脉。

打工仔鸠占鹊巢，小区怎么收费，涨多涨少，公共收益收入多少，维修基金使用，服务好坏，物业公司年评年审，全不由业主，物业公司和有关单位说了算，作为房产的主人业主，与这些事完全靠边站，他们只有按时交钱的义务，稍有意见，不按时缴钱，弄不好进小区都难，还可能被断水停电，还有动不动被起诉到法院，单个业主与物业公司打官司有理能胜诉也少见。

这样的现状，业主哪能会满意，哪能不会全国取消物业呼声一片?物业费高，仅仅一个看家护院，打扫一家二，三十平方公摊面积卫生，维护设备和绿化，就要每月收取许多人一个月10%的收入，已高过一个家庭水电汽费，网费电视收费，真可谓“小物业”卡住了“大民生"，不彻底改变现状不行。强烈呼吁各级组织把解决这一问题列入民生工程。

必须解决大部份小区没有监督物业服务的业委会问题。
必须解决物业公司隐瞒属于业主公共收益问题。
必须解决没有有业主协会，斗不过物业问题。
必须解决小区业主权益没有锁定，被物业公司吞食问题。
必须解决小区业主委员会难以成立问题。
必须解决小区业主成物业公司奴隶问题。
必须解决物业公司小服务，赚大钱问题。
必须解决业主评审不了物业公司好坏问题。
必须解决地产商强推的物业公司长期霸占小区问题。
必须解决物业费全由物业公司掌握，服务短斤少两，随意转化为利润问题。
必须解决监督物业服务的业委会长期空缺无人担责问题。
必须解决物业是服务，业主是小区主人被长颠倒的问题。
只有这祥才能叫服务民生。

醉意乄红尘

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談何容易

施主，收手吧，外面都是如来。

似水流年

楼主的分享很好

談何容易

施主，你千万不要丧失对学习的热情。
施主您好，我是您的好友为您定制的劝学唐僧。
施主，高尔基说过书籍是人类进步的阶梯，快去学习，好好学习。

似水流年

楼主的分享很好